Kada se vodi sudski spor koji se odnosi na nekretninu, postupak može potrajati godinama — posebno u BiH, gdje se na pravosnačnu odluku često čeka duži vremenski period. Dok sudski proces traje, postavlja se važno pitanje:
Kako spriječiti da druga strana u međuvremenu proda, pokloni ili optereti nekretninu?
Odgovor je 👇
zabilježba spora u zemljišnim knjigama.
🧾 Šta je zabilježba spora?
Zabilježba spora je upis u zemljišne knjige koji pokazuje da se oko određene nekretnine vodi sudski postupak.
Ona ne mijenja vlasništvo, ali blokira raspolaganje nekretninom na način koji bi mogao ugroziti vaša prava.
📌 Kako se podnosi zahtjev?
Podnosi se zahtjev zemljišnoknjižnom uredu, uz dokaz da je pokrenut spor.
🧠 Praksa: Najčešća je u sporovima oko nasljedstva, vlasništva, bračne i vanbračne stečevine, kao i investicionih projekata.
❓ FAQ:
1) Ne — zabilježba ne mijenja vlasništvo.
2) Nekretninu je teško prodati ako postoji zabilježba.
3) Ako ste u dijaspori, moguće je sve provesti putem punomoći.
📞 Kontakt
Email: ana@raguzlegal.ba
Telefon: +387 63 413 147
